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小产权房做遗嘱有效吗?

小产权房做遗嘱是无效的,因为小产权房不受法律的保障.小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房.由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡产权房.小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案.所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证.小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的.按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护.

小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案.所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证.

如果老人可以处分,遗嘱是有效的.更多精彩内容请关注:http://china.findlaw.cn/

在法律上来说,公正遗嘱的效力是最高的,其次才是自书遗嘱,建议你办理公证遗嘱,只要公证遗嘱不撤销,其它任何遗嘱都是无效的

小产权房虽然没有不动产权证,但仍然可以作为遗产写入遗嘱中进行处理的,因为它毕竟也是属于合法的财产范围,立遗嘱人只要合法拥有该项房产,其完全可以写入遗嘱中,没有任何法律障碍.小产权房也是拥有产权的.也是属于遗产的一部分,是可以写在遗嘱里面的. 另外如果遗嘱是不把财产给法定继承人,建议对遗嘱进行公证.避免事后遗嘱得不到承认.

不行,公证的基础是要合法.所谓小产权是国家不认可的,更不能上市交易的,公证处当然不能做这种公证;但可赠与或遗嘱. 国家相关法律、法规和政府文件上并没有“小产权房”、“乡产权房”的提法,更没有对其下过定义.

可以订立遗嘱!父母的任何财产都可以以遗嘱的形式传给后人.

《继承法》第二十二条规定了无效遗嘱的情形,同时《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第三十八条规定:“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的

如果该房产属于其母亲的个人财产,遗嘱有效的话,应按遗嘱继承,其他子女无继承权.

有效,建议慎重处理.

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